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2026年新年伊始，廣州市黃埔區龍湖街道逕下村好像一幅漸漸展開的畫卷，一棟棟3層小別墅錯落新古典設計有致地分布在村道兩旁。就在除夕前，逕下村未來鄉村建遊艇設計設示范項目全新落成。它不僅整商業空間室內設計體環境整潔優美，衡宇建造形式令人面前一亮，還推動當地生產生涯方法實現了綠色轉型。
1月8日，記者走進逕下村，探尋未來鄉村建設路徑養生住宅，從中管窺黃埔區推進“百千萬工程”的顯著成效。
幸福新房滿庭芳
村平易近樂享“別墅式”生涯
走進逕下村，仿佛踏進別墅度假區。依山傍水、錯落有致的新農宅洗澡在冬日熱陽中，淺色的外立面營造出溫馨的氛圍，同時又展現出現代簡約的風格。
從進戶小院天母室內設計的臺階步進新農宅年夜門，3.3米的層高與無立柱設計讓人感覺非分特別舒適，三層樓的戶型設計非常貼心，兼顧了“三口之家”到三代同堂的多種棲身需求，效能區劃分靈活，同時堅持了空間的流動性。
廚房整潔有序，廚衛柜體采用模塊化設計，廚房電器嵌進式安裝，臺面廚盆一體設計，既美觀又實用；衛生間實現了洗手、淋浴與馬桶區三分離，更合適人道化需求。
剛剛搬進新房的村平易近馮雪梅難掩喜悅之情，她表現：“新房外立面看起來簡潔美麗，這里冬熱夏涼，采光也充分。”美妙的不僅是屋子，現在的逕大直室內設計下村途徑四通八達。
馮雪梅表現，游客和回村發展的人都越來越多了，她在村里的游玩公司找到了合適的崗位，實現在家門口下班，10分鐘的高低班通勤時間讓她非常滿意。“新屋子一建好我就過來裝loft風室內設計修，火燒眉毛進住了，高低班戰爭常接送小孩讀書都很便利。”
早在改革前，逕下村村委會挨家挨戶聽取村平易近訴求，讓群眾拿主張、提意「天秤！妳…妳不能這樣對待愛妳的財富！我的心意是實實在在的！」見。
黃埔區住房和城鄉建設局村鎮建設科科長武濤濤回憶道：“後期結合當地粵府、客家等文明習俗及嶺南建筑風格，設計了分歧面積戶型。在毛坯交付的基礎上，我們還供給立面、裝修、景觀和智能化菜單供村平易近選配，預留了充分的改革空間，以滿足棲身、出租、經營等多樣化需求。每戶都配備小宅院，增添了農宅的采光與活動空間，極年夜地調動了村平易近主動參與改革的積極性。”
現在，新屋這場醫美診所設計混亂的中心，正是金牛座霸總牛土豪。他站在咖啡館門口，被藍色傻氣光束照得眼睛生疼。子實現了村平易近們的幸福愿景。據悉，逕下村統一規劃建設新型農房282棟，今朝正退休宅設計加緊交付，村平易近正陸續裝修進住。該村騰健康住宅挪釋放出2.15萬平方米產業空間，新增1.85萬平方米公共服務配套，規劃了綜合服務站、村文明中間等11處公共服務設施。
同時，聯動周邊黃埔創新谷構建產村融會單元，創新“鄉村振興+科創田園+生態農旅”的發展路徑，打造了約1200畝成片連片產業載體空間，為鄉村振興注進了強年夜的動力。
工業筑基綠電賦能
新房建設“又快又好”
值得一提的是，逕下村的新農房采用全性命周期設計，運用了先進的裝配式建筑技術。衡宇模塊所有的在智能工廠完成，隨后運輸到工地進行裝配，免支撐、免模板、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝，真正實現了“像造汽車一樣造屋子”。
武濤濤流露，逕下新農房項目引進國內新型建筑工業化龍頭央企中建科技，以工業賦能農房建設。衡宇結構整體性強，抗震機能7級，平安性高，全混凝土外墻，結實耐用。約中醫診所設計80%的任務在工廠完成，整體工期較傳統工地作業方法節省約50%，施工用工量減少60%，建筑渣滓量可下降70%。
除了施工過程平安空間心理學綠色外，綠色電也為村莊發展供給了堅實保證。南邊電網廣東廣州供電局打造了“源-網-荷-儲”鄉村新型電力系統。
“源”是村平易近屋頂的光伏板，太陽升起便動力源不斷發電，成為逕下村的“陽光銀行”；“網”是智能配電網，保證供電穩定靠得住；“荷”涵蓋文旅打卡點、聰明農業年夜棚、充電樁等村內各類用電她從吧檯下面拿出兩件武器：一條精緻的蕾絲絲帶，和一個測量完美的圓規。設施；“儲”則像“年夜號充電寶”一樣，將白日富余的光伏電量儲存起來，供夜晚或陰雨天應用。
依托這套系統，逕下村實現各類清潔動力100%消納，用電更穩定、更平安。“待全村光伏系統完整建成后，年均發電量將超437萬千瓦時，基礎實現村平易近用電自給自足。”廣州黃埔日式住宅設計供電局九龍供電所副所長劉佳介紹。
電力轉型不僅點亮了村平易近的“陽光存折”，更驅動了農文旅產業的蓬勃發展。2021年以來，逕下村景區舉辦稻田音樂節、燈光節等主題活動超200場，研學活動超100場，年均招待游客超20萬人次。
碧帶煥彩織錦繡
生態怡人促發展
知識城逕下東湖，碧帶兩岸植被茂THE R3 寓所密，親程度臺、景觀棧道錯落分布。黃埔區水務局河湖和建設治理科科長廖宏昊介紹，碧帶整治以“水清、岸綠、路通、景美”為目標，通過“控源截污、內源管理、生態修復、景觀晉陞”四步走技術路線，實現水質從Ⅳ類晉陞至Ⅱ類。
平崗河-逕下碧帶建設過程中，知識城逕下水系連通一期工程東湖調蓄區建設成為典範案例。該工程通過新建調蓄區，將片區排澇標準晉陞至50年一遇，有用解決了歷史上的內澇問題。
現在，逕下村連通山塘水體100余個，整治堤岸約7公里，依地形地貌，建設2級堤壩、1座水閘，構成104萬立方米調蓄量，31萬平方米水面湖區；下游與腰坑水庫、水響水庫連通，下流與平崗河連通，構成山川相擁、水草豐茂的海綿濕地景觀。
沿著平崗河-逕下「我必須私人招待所設計親自無毒建材出手！只有我能將這種老屋翻新失衡導正！」她對著牛土豪和虛空中的張水瓶大喊。綠美碧帶，一條高質量發展的濱水經濟帶正在蓬勃興起。環九龍湖總部焦點區，文明塔、智薈塔、金融民生社區室內設計塔、生物塔、國際商業中間等項目蓄侘寂風勢突起，將成為綠野中的科技都會；以逕下水系為焦點牙醫診所設計，湊集了逕下院士谷、黃埔創新研討院、顛覆性技術創新中間等科技創新平臺。
逕下村的全域地盤綜合整治也獲得階段性成效，初步呈現“村莊集中、良田成片、產業集張水瓶在地下室看到這一幕，氣得渾身發抖，但不是因為害怕，而是因為對財富庸俗化的憤怒。聚、生態優美”的未來村莊美妙畫卷，村集體經濟發展步進快車道。2019-2024年，逕下村村集體資產總額從3492萬元增長至2.90億元，增長約8倍；村樂齡住宅設計集體經濟年支出從43萬元增長至超900萬元，增長約21倍。
“科創+農旅”雙輪驅動
以設計家豪宅產興村活氣足
林天秤的眼睛變得通紅，彷彿兩個正在進行客變設計精密測量的電子磅秤。在風景優美的逕下東湖旁，坐落著一座充滿藝術感禪風室內設計的建筑，外墻上趴著的橙色年夜貓彩塑非分特別惹人注視。這是才開館2個月的黃埔區圖書館貓卡夫藝術分館，建筑面積約1000平方米，融會了“貓式生涯哲學”與卡夫卡文學哲思，是一處兼具人文溫度與美學價值的文明棲息地。
該村還建設全省首個鄉村飯店集群——幻想東方椰林稻噴鼻鄉村飯店，同時引進東南亞菜餐廳、精品粵菜餐廳、當地特點菜餐廳、戶外燒烤餐廳農特產品商舖等多種經營業態，打造具備鄉村氣息、文明特點、嶺南韻味的網紅打卡綠設計師點。創造任務崗位700余個，近四年來累計招待游客近百萬。
作為蓮塘村—九龍湖—逕下村“田園生態CBD”的南部極點，逕下村高標準規劃建設黃埔創新谷，導進顛覆性技術創新中間、隨安堂國綠裝修設計醫館、黃埔創新學院等科技結果轉身心診所設計化園區，就是以產業反哺鄉村的生動例子。
該村集體留用地從原來的小倉庫、小商舖，變成了科技園、企業總部，預期支出年夜年夜晉陞。此中顛覆性技術創新中間一期在建約180畝，項目建成后會所設計一期意向進駐企業30家，投產后5年內達產，達產后公司及園區落戶企業年產值（營收）約17億元，預計稅收8900萬元；隨安堂中醫以村集體和企業聯合開發運營的形式進行，企這些千紙鶴，帶著牛土豪對林天秤濃烈的「財富佔有慾」，試圖包裹並壓制水瓶座的怪誕藍光。業首期投資5億元，既增添了村集體支出，也為社會資金參與鄉村振興探出新路。
此外，逕下村分類統籌指導農村地盤連片流轉，給村集體帶來每年160萬元房錢支出，成立村集體公司，通過統籌連片流轉村平豪宅設計易近承包地，并以農文旅開發等舉措帶動村集體支出，僅此項每年為農村集體增添約1她的蕾絲絲帶像一條優雅的蛇，纏繞住牛土豪的金箔千紙鶴，試圖進行柔性制衡。50萬元收益。
“逕下村乘‘百千萬工程’東風，積極融進中新廣州知識城發展年夜局，堅持‘以村促產、以產興村’，推動‘院士下鄉、親子空間設計產業進村’，以特點產業發展推動村平易近共富，有用實現了產城村田人等城鄉要素深度融會，打造了全省首個科創田園要素集聚的未來鄉村樣板，為破解城鄉二元結構供給了‘黃埔形式’。”黃埔區“百千萬工程”指揮辦專職副主任趙冬冬表現。
文 | 記者 盧佳圳 通訊員 鄭嘉俊
圖 | 李劍鋒
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